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La situación en el mercado de viviendas en alquiler en España está cambiando como lo pone de manifiesto la aprobación del Plan Estatal de Vivienda 2018 – 2021 aprobado por el Consejo de Ministros el 4 de marzo de este año, con el fin de dar un impulso a este mercado y acometer reformas que propicien el desarrollo de las viviendas en alquiler en España.

Se aumentan los fondos destinados a las ayudas residenciales, vuelve la renta básica de emancipación, en esta ocasión, ligada al precio del alquiler y no sólo a la edad del arrendatario, los cheques vivienda, así como ayudas a los mayores de 65 años; todo ello supone el mayor incentivo público al arriendo hasta la fecha, ya que involucra a las autonomías que estarán obligadas a aportar un porcentaje superior de cofinanciación.

Por otro lado, abre nuevas oportunidades a los promotores que construyan casas en alquiler que podrán obtener ayudas con el fin de fomentar y ampliar el parque actual, al igual que los que edifiquen o rehabiliten viviendas destinadas al alquiler para mayores de 65 años que recibirán subvenciones que pueden llegar hasta el 40% de la inversión.

Y todo ello sin olvidar la fiscalidad (y posibles beneficios tributarios) que puede resultar de aplicación en cada caso, y según se estructure una determinada inversión en el sector residencial.

En definitiva, con este nuevo Plan se abren grandes posibilidades de negocio para la promoción de vivienda en alquiler y supone una oportunidad que no debe ser desaprovechada por las promotoras, pero ...

¿Conoce los requisitos necesarios para acogerse a estas subvenciones?¿Y las oportunidades que presenta el nuevo Plan para la promoción y la explotación de viviendas en alquiler?¿Cuáles son los efectos y ejecución del nuevo plan en las CCAA y Municipios?¿El papel de las Socimi en el desarrollo del mercado de la vivienda en alquiler?¿Cuál es su fiscalidad?¿Y la financiación y papel de las entidades financieras?

Aproveche esta ocasión, el próximo 21 de junio para obtener las respuestas que necesita para conocer a fondo este mercado y tomar una posición ventajosa en su inminente desarrollo.

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Obra recomendada por Lefevbre - El Derecho para esta materia: Memento Ejercicio Profesional de la Abogacía