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Analizar el contexto normativo y la realidad aplicativa de los mecanismos de intervención/control de la Administración sobre la actividad privada en el ámbito urbanístico. Esto comprende tanto la licencia urbanística clásica, y su distinción de las licencias de actividad, como toda la llamada actuación comunicada. En los últimos años, y de la mano de los condicionantes normativos impuestos desde el Derecho de la Unión Europea para garantizar el mercado interior y la libre circulación de servicios, el Derecho español ha abordado una estructural y radical transformación del modelo de intervención administrativa de la actividad privada, en un intento de eliminar o reducir la intensidad de los mecanismos de control administrativo previo del ejercicio de ciertas actividades de los particulares y la simultánea intensificación de los controles administrativos posteriores de las mismas. Sala de lo Civil del Tribunal Supremo y la de lo Contencioso-Administrativo y los efectos en los asientos del Registro de la Propiedad.